コスモ稲田堤ガーデンフォルム

  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目

  • 南武線 / 稲田堤駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
4,280万円
48.8万円/㎡
相場
4,290万円
48.9万円/㎡
2,200
3,593
4,986
6,380
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,986万円
40.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
4,280万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 87.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,280万円48.8万円1階 87.77㎡ 4LDK南
2025/05/074,980万円51.7万円3階 96.37㎡ 4LDK南西
2025/01/093,480万円39.6万円1階 87.77㎡ 4LDK南
2024/12/223,780万円43.1万円1階 87.77㎡ 4LDK南
2024/02/153,980万円52.9万円3階 75.3㎡ 2SLDK南
2022/08/183,480万円49.3万円3階 70.58㎡ 3LDK南西
2022/04/143,680万円52.1万円3階 70.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 4,280万円48.8万円87.77㎡4LDK1階 / 5階建 南2001年47戸RC
2025/06/10ミオカステーロ稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 5,280万円62.4万円84.59㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年27戸RC
2025/04/25ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 4,480万円67.5万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/10ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,500万円55.4万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2024/04/12藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,780万円41.8万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年69戸RC
2024/12/06多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 3,980万円56.0万円71.1㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年23戸RC
2024/11/03ミオカステーロ稲田堤II
川崎市多摩区菅北浦二丁目
稲田堤駅9分 4,090万円61.8万円66.2㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 南西2006年19戸RC
2022/01/10ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 3,280万円41.8万円78.46㎡4LDK5階 / 5階建 南1999年33戸RC
2023/05/22マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,280万円45.1万円72.78㎡2LDK3階 / 5階建 南1999年28戸RC
2022/10/28コスモ稲田堤エクシード
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅7分 2,840万円40.5万円70.18㎡3LDK5階 / 5階建 南西1999年40戸RC
2025/02/05ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 2,980万円40.4万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 西1998年22戸RC
2025/04/16コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 5,080万円60.1万円84.52㎡4LDK+WIC1階 / 7階建 南西1999年79戸RC
2023/05/23多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅10分 3,580万円48.8万円73.32㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年37戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2023/07/09中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,780万円46.6万円81.04㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年50戸RC
2024/05/06グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅6分 3,750万円49.5万円75.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年43戸RC
2024/03/15コスモ多摩川中野島コートフォルム
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅9分 3,980万円55.3万円72.02㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2006年66戸RC
2024/04/26アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 3,998万円55.7万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年67戸RC
2025/06/10ガーデンステイツ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅6分 4,999万円70.1万円71.32㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2024/03/08セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 3,480万円45.4万円76.6㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 18.6万円0.21万円87.77㎡4LDK1階 / 5階建 南2001年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市多摩区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して4.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市多摩区
51.1万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名コスモ稲田堤ガーデンフォルム
所在地神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
交通南武線稲田堤駅徒歩8分
築年月2001年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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